Les Terrasses des Vignes - 2 Villas THPE de standing
7 Pièce(s)
CHF 1'890'000.-
Référence : TDV-Villa A
Informations du bien
Type : Maison/Villa
Prix de vente : CHF 1'890'000.-
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle de bain et douche : 2
Surface du terrain : 260 m²
Surface utile : 230 m²
Disponibilité : Sur demande
Exposition : Sud-Ouest
Description du bien
AUTORISATION EN FORCE - La résidence ''Les Terrasses des Vignes'' est un charmant ensemble de 2 villas jumelées situées au cœur d’un agréable quartier familial de la commune de Vernier. Les commodités au centre du village sont accessibles en quelques minutes.
Conçues avec le label THPE (Très Haute Performance Energétique), les villas ''Muscat'' et ''Syrah'', au style épuré et contemporain, offrent un confort haut de gamme dans une résidence de standing et intimiste.
Erigées sur des parcelles de 260 m² et 323 m², les villas disposeront d'une surface utile de 230 m² répartie sur 3 niveaux et seront ainsi distribuées :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec rangements
- Un hall d'entrée avec rangements
- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et avec accès à une loggia de 11.25 m² et au jardin
- Un séjour avec accès à la loggia et au jardin
- Un WC visiteurs
Premier étage :
- Une spacieuse suite parentale avec salle de douche, offrant une vue dégagée et un accès à une terrasse de 10.6 m²
- Deux grandes chambres à coucher
- Une salle de bains
***Possibilité de créer une 4ème chambre à coucher****
Sous-sol :
- Une salle de jeux / pièce polyvalente avec saut de loup
- Une salle d'eau
- Une cave
- Un local technique / buanderie
Les villas jouissent de deux places de parc couvertes situées devant l’entrée de la villa, ainsi que des places pour les vélos et les motos.
Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.
N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.